Urbanismo — 1 de las 20 skills del pack Arquitectos y BTP
En un chat, los archivos Word o Excel no siempre se generan: recibís el documento en texto estructurado.
Déclaration-Préalable
El expediente ligero para obras menores.
Gratis, sin cuenta ni e-mail: alcanza con el comando.
¿Ya la tenés?
Si ya está activa, no hay nada que instalar
Si esta skill ya está agregada en tu Claude, no hace falta instalarla de nuevo. Simplemente pedile lo que querés hacer.
¿No sabés? Preguntale a Claude: «¿qué skills tenés disponibles?»
“Usá la skill de declaración previa para verificar si este proyecto corresponde a una DP y preparar la checklist y la memoria correspondientes: …”
1 · Lo más simple
Copiá y pegá en cualquier chat de IA
Este botón copia la skill completa. Pegala en Claude, ChatGPT o Gemini, y después describí lo que necesitás. Sin instalación.
En un chat, los archivos Word o Excel no siempre se pueden generar: en ese caso recibís el documento en texto estructurado, y Claude te lo indica.
2 · Por línea de comandos
/declaration-prealable se instala en 3 pasos
Para Claude Code. La skill se instala en tu computadora y queda disponible en todos tus proyectos.
Requisitos: Claude Code + Node.js
La skill se ejecuta dentro de Claude Code, el asistente de IA de Anthropic instalado en tu computadora. Node.js es el motor que ejecuta el comando de instalación. Ambos son gratis.
Abrí PowerShell
Hacé clic en Inicio, escribí "PowerShell" y presioná Entrar.
Pegá el comando
Hacé clic derecho en la ventana de PowerShell (o Ctrl + V) para pegar el comando de abajo y presioná Entrar. Esperá unos segundos.
npx educasium --skill declaration-prealable --globalLo que tenés que ver:
npx educasium --skill declaration-prealable --global
Fetching https://raw.githubusercontent.com/Chappygo-OS/claude-meta-skills/main/dist/declaration-prealable.zip
…
Installed "declaration-prealable". Restart Claude Code to pick it up.
Reiniciá Claude Code
En Claude Code escribí /restart (o salí y volvé a abrir Claude Code). La skill aparece en la lista de comandos.
¿No usás terminal?
¿Usás Claude.ai en el navegador?
La instalación asistida usa un archivo .zip que se importa en Claude.ai. Es más larga y pide tu e-mail.
Qué hace la skill
Ver el código fuenteEn detalle.
Para un revoque de fachada, un cerco, una ampliación limitada. Claude verifica primero que la DP alcance (si no, redirige a un PC), y luego genera la checklist y la memoria DP4.
Cuándo usarla
Para obras que solo requieren una declaración previa, no un permiso completo.
Ejemplo de uso
/declaration-prealable Revoque de fachada en zona protegida...En profundidad
Cómo funciona esta skill de verdad
Déclaration-Préalable genera los documentos de apoyo de una Déclaration Préalable (DP/DPMI) — la checklist personalizada de piezas a presentar (.xlsx) y la memoria descriptiva DP4 (.docx) — para proyectos más ligeros que un Permis de Construire: revoque de fachada, cambio de carpintería, cerco, ampliación limitada, piscina. No completa los CERFA (13703*11 en DPMI, 13404*11 en DP distinto) y no produce planos ni fotos.
Antes de construir cualquier cosa, el skill verifica que una DP realmente alcance: construcción nueva o ampliación ≤ 20 m² de superficie ocupada y de planta (40 m² en zona U con PLU, siempre que el total tras la ampliación siga siendo ≤ 150 m²), modificación del aspecto exterior, cercos, piscina ≤ 100 m² sin cubrir o con cubierta <1,80 m, paneles solares en el suelo ≤ 1,80 m, muros >2 m. Por encima de estos umbrales documentados en el Code de l'urbanisme (art. R421-9 a R421-12 para el ámbito de aplicación, R431-35 y siguientes para el contenido), el skill redirige a /permis-construire en lugar de producir un expediente DP inadecuado.
El plazo de instrucción es de 1 mes, ampliado un mes adicional si el proyecto está en zona ABF y un mes más en zona de riesgo — un estado que se pregunta sistemáticamente, igual que en /permis-construire, porque añade piezas (memoria detallada de materiales, paleta cromática).
Cuándo usarla
- Para un revoque de fachada, con o sin cambio de color.
- Para un cambio de carpintería exterior (ventanas, contraventanas).
- Para la construcción de un cerco o un muro >2 m de altura.
- Para una ampliación ≤ 20 m² (40 m² en zona U con PLU) que no supere los umbrales de una DP.
- Para una piscina ≤ 100 m² sin cubrir o con cubierta baja.
- Cuando hay duda entre DP y PC — el skill verifica primero el umbral antes de producir el expediente.
Cuándo no usarla
- No determina por sí solo, con certeza absoluta, si el proyecto corresponde a una DP o a un PC — aplica los umbrales documentados en references/structure-dp.md y redirige a /permis-construire por encima de ellos, pero la calificación final sigue siendo del arquitecto según el proyecto real.
- No reemplaza la instrucción del expediente por el ayuntamiento ni el dictamen del arquitecto de edificios de Francia en zona ABF.
- No completa los CERFA 13703*11 o 13404*11 en sí.
- No produce los planos, croquis o fotos anotadas exigidas en el expediente.
El método
El filtro de umbrales, luego el dúo checklist / memoria
references/structure-dp.md documenta primero una tabla de umbrales que confirma (o descarta) que una DP es suficiente, luego la tabla de piezas DP1-8 y la estructura en 4 secciones de la memoria DP4 — más corta que la PCMI4, no exige conformidad con el PLU en detalle.
- Tabla de umbrales DP vs PC
- Construcción o ampliación ≤ 20 m² (40 m² en zona U con PLU, total ≤ 150 m²), aspecto exterior, cambio de destino sin modificación de estructura, cercos, piscina ≤ 100 m², paneles solares ≤ 1,80 m, muros >2 m — por encima, es un PC.
- Piezas DP1-8
- Plan de situación, plan de masa (si se crea superficie), plano en corte (si se modifica el perfil del terreno), plano de fachadas/cubiertas, representación del aspecto exterior, documento de inserción, dos fotos.
- Memoria DP4 (4 secciones)
- Estado existente, proyecto, materiales y colores (tabla antes/después), inserción en el entorno — más corta que la PCMI4, centrada en el contraste antes/después más que en la conformidad normativa detallada.
- Casos frecuentes documentados
- Revoque, cambio de carpintería, cerco, ampliación ≤40 m², piscina — cada uno con sus piezas específicas ya identificadas (ej. paleta cromática obligatoria en zona ABF para un revoque).
Pasos
Confirmar que una DP es suficiente
Leer references/structure-dp.md para la tabla de umbrales. Si el proyecto los supera, señalarlo al usuario y remitir a /permis-construire en lugar de producir un expediente DP inadecuado.
Identificar el estado ABF
Preguntar si el proyecto está en zona ABF si no se precisó ya — añade un mes al plazo de instrucción y piezas (memoria detallada de materiales, paleta cromática).
Recopilar la información
Naturaleza de las obras, estado existente (materiales, colores actuales), estado proyectado, información común de proyecto/normativa.
Construir los documentos solicitados
Leer references/structure-dp.md para la tabla de piezas DP1-8 (condicionales incluidas), la estructura DP4 en 4 secciones, y el caso frecuente correspondiente (revoque, carpintería, cerco, ampliación, piscina).
Generar los archivos
Checklist en .xlsx, memoria en .docx. Nombrar Checklist-DP-[NombreProyecto].xlsx, Notice-DP4-[NombreProyecto].docx.
Rendir cuentas
Listar los documentos generados y señalar las piezas faltantes (planos, fotos) que este skill no produce.
Reglas
- Siempre verificar el umbral DP/PC antes de producir el expediente — redirigir a /permis-construire si el proyecto lo supera.
- Siempre preguntar el estado ABF si no se precisó — añade un mes al plazo y piezas específicas.
- Respetar las 4 secciones de la memoria DP4: estado existente, proyecto, materiales y colores, inserción.
- Nombrar los archivos según Checklist-DP-[NombreProyecto].xlsx, Notice-DP4-[NombreProyecto].docx.
- Nunca completar los CERFA 13703*11 o 13404*11 — no es el rol de este skill.
- No tratar un proyecto que supera los umbrales DP como un simple caso DP — orientarlo hacia /permis-construire.
Errores para evitar
- Producir un expediente DP para un proyecto que en realidad supera los umbrales documentados, sin redirigir a /permis-construire.
- Omitir preguntar el estado ABF, que sin embargo añade un mes y piezas específicas.
- Tratar la memoria DP4 como la PCMI4 (6 secciones, conformidad PLU detallada) cuando solo tiene 4, más cortas.
- Improvisar colores o materiales del estado existente no proporcionados en lugar de pedirlos al usuario.
- Presentar el expediente DP como suficiente para cualquier tipo de obra, sin verificar antes el caso frecuente aplicable.
Lo que esta skill no hace
- No completa los formularios CERFA 13703*11 o 13404*11.
- No produce los planos, croquis o fotos anotadas exigidas en el expediente.
- No gestiona proyectos que superan los umbrales DP — los redirige a /permis-construire en lugar de tratarlos en su lugar.
- No determina con certeza absoluta la calificación DP/PC de un proyecto límite — aplica los umbrales documentados, la decisión final sigue siendo del arquitecto y, en última instancia, del ayuntamiento.
- No reemplaza el dictamen del arquitecto de edificios de Francia en zona ABF.
- No hace seguimiento de la instrucción del expediente tras la entrega.
Contenido de la skill — 2 fichiers · 6,6 KB(SKILL.md, references/structure-dp.md)
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