Maket.AI vs Arkio: Qué Herramienta IA para la Concepción Arquitectónica en 2026

Las herramientas de IA para la concepción arquitectónica no se parecen todas a asistentes textuales. Maket.AI y Arkio representan dos filosofías radicalmente opuestas: una genera planos desde una descripción en lenguaje natural, la otra permite modelar en el espacio físico con un casco de realidad mixta. Entender sus diferencias no es solo una cuestión de preferencia tecnológica — es una cuestión de flujo de trabajo y de fase del proyecto.

En 2026, ambas herramientas han madurado lo suficiente para merecer una comparativa seria basada en usos reales en despachos. Esto es lo que se puede esperar de ellas — y lo que no.

Índice

• Tabla comparativa rápida
• Maket.AI: concepción generativa por texto
• Arkio: modelado espacial en realidad mixta
• Comparación por fase de proyecto
• Qué herramienta se adapta a su práctica
• FAQ

Tabla comparativa rápida

Maket.AI: la generación de planos mediante IA

Qué hace Maket.AI

Maket.AI es una herramienta de diseño generativo basada en lenguaje natural. Describe un programa — "un edificio de vivienda colectiva de 6 plantas, 20 apartamentos, aparcamiento en sótano, local de bicis en planta baja, patio interior" — y Maket.AI genera en segundos varias propuestas de planos de conjunto, distribuciones interiores y organizaciones de programa.

La herramienta no es un motor de renderizado ni un software BIM. Genera planos esquemáticos 2D — plantas de PB, plantas de piso tipo, organizaciones de masa — con variantes que el arquitecto puede comparar y refinar. La lógica es similar a una lluvia de ideas asistida por IA: Maket.AI produce diez opciones en 30 segundos donde un arquitecto esbozaría dos en una hora.

Las restricciones pueden especificarse de forma progresiva: superficie habitable mínima por vivienda, ratio de zonas comunes, orientación solar, presencia de un edificio existente a conservar.

Fortalezas de Maket.AI

La velocidad de exploración de programa es su ventaja principal. En fase de viabilidad o concurso con plazo corto, generar 15-20 variantes de distribución en menos de una hora permite identificar rápidamente los partidos interesantes y eliminar los inviables antes de invertir tiempo en modelado.

La accesibilidad es otro activo: Maket.AI funciona en un navegador, sin instalación ni hardware específico.

Límites de Maket.AI

Maket.AI produce esquemas de principio, no planos de arquitectura. Las salidas son diagramas funcionales que requieren una revisión completa en Revit, AutoCAD o SketchUp antes de ser utilizables. La herramienta no gestiona las normativas locales (plan urbanístico, accesibilidad, normativa contra incendios) de forma fiable — verificación manual obligatoria.

Arkio: el modelado en realidad mixta

Qué hace Arkio

Arkio es una herramienta de modelado 3D colaborativo diseñada para funcionar en realidad mixta — idealmente con un casco Meta Quest o HoloLens, pero también utilizable en escritorio sin casco. El concepto central: modelar volúmenes construidos directamente en el espacio físico, a escala 1:1 o a escala de maqueta, manipulando formas con las manos.

En la práctica, Arkio permite crear rápidamente maquetas volumétricas en 3D, compartirlas en tiempo real con varios usuarios (presenciales o remotos), y explorar las relaciones volumétricas, las vistas y el soleamiento con una intuitividad que los programas tradicionales no ofrecen.

La exportación hacia Revit y SketchUp es bidireccional: puede importar un modelo Revit existente en Arkio para trabajarlo en realidad mixta y luego reexportar las modificaciones.

Fortalezas de Arkio

La colaboración en tiempo real es su punto fuerte central. Varios miembros del equipo pueden modificar la maqueta simultáneamente. Para una sesión de diseño con el promotor, esta interactividad es un poderoso instrumento de comunicación.

La integración del solar real mediante realidad mixta es una ventaja única. Con un HoloLens, puede proyectar la maqueta de su proyecto en el terreno físico y caminar dentro a escala 1:1 — ningún software de escritorio puede reproducir esto.

La integración IFC y Revit permite a Arkio integrarse en un flujo de trabajo BIM existente sin ruptura.

Límites de Arkio

Arkio requiere una inversión en hardware si desea usar sus funcionalidades de realidad mixta — un casco Meta Quest 3 cuesta unos 500 €. Sin casco, la herramienta sigue siendo útil en escritorio, pero pierde gran parte de su diferenciación.

Arkio es una herramienta de volumetría rápida, no un software de concepción detallada. No gestiona detalles constructivos, sistemas técnicos ni documentación escrita.

Comparación por fase de proyecto

Programación y viabilidad

Maket.AI gana. Es precisamente su zona de valor: explorar rápidamente opciones de programa y de masa antes de invertir en modelado. Para un concurso con 3 semanas de plazo o un estudio de viabilidad para un promotor, Maket.AI acelera significativamente la fase inicial.

Esquema y concursos

Arkio gana para la concepción colaborativa y la presentación. El modelado volumétrico en realidad mixta permite sesiones de diseño interactivas con el promotor o el equipo de proyecto.

Maket.AI mantiene un papel en la fase de esquema para generar variantes de distribución interior rápidamente.

Presentación al cliente y validación programática

Arkio gana por el impacto visual. Presentar un proyecto en realidad mixta a escala 1:1 en las instalaciones del promotor es una experiencia que impacta. Para proyectos donde la relación con el cliente es determinante, el efecto es real.

Coordinación BIM y documentación técnica

Ninguno de los dos es adecuado. Revit, Archicad u otros software BIM siguen siendo necesarios para la producción de documentación técnica en fases avanzadas del proyecto.

Qué herramienta se adapta a su práctica

Use Maket.AI si:

• Hace muchas viabilidades y concursos con plazos cortos
• Quiere explorar el máximo de opciones programáticas rápidamente
• Su presupuesto de hardware es limitado y no quiere invertir en un casco VR
• Busca una herramienta accesible a todo el equipo sin formación específica

Use Arkio si:

• Hace presentaciones al cliente donde la experiencia inmersiva crea valor diferencial
• Tiene sesiones de diseño colaborativo con el equipo o el promotor
• Ya trabaja en BIM (Revit) y quiere una herramienta de diseño rápido compatible
• Está dispuesto a invertir en un casco para un uso regular

Ambas en complementariedad: Maket.AI para explorar los programas en la fase inicial, Arkio para presentar y refinar los partidos en sesiones de trabajo colaborativas.

Para una visión de conjunto de las herramientas de IA disponibles para su despacho, consulte nuestra guía de herramientas IA para arquitectos y nuestro artículo sobre inteligencia artificial para la arquitectura.

FAQ

¿Maket.AI respeta las normativas urbanísticas locales?

No de forma fiable. Maket.AI puede configurarse con parámetros de volumen y superficie construida, pero no dispone de una base de datos de los planeamientos urbanísticos locales ni de las normativas de accesibilidad o contra incendios. Las salidas deben verificarse manualmente. La herramienta es útil para la exploración programática, no para la verificación normativa.

¿Se puede usar Arkio sin casco de realidad mixta?

Sí. Arkio tiene una versión de escritorio utilizable en ordenador sin casco VR. En modo escritorio, modela y visualiza en 3D en una interfaz clásica y puede colaborar en tiempo real con otros usuarios. Pierde sin embargo la experiencia de realidad mixta a escala 1:1 — que es la funcionalidad más diferenciadora.

¿Estas herramientas pueden sustituir a un software BIM como Revit?

No. Maket.AI y Arkio son herramientas de concepción temprana y de comunicación, no software de producción de documentación técnica. Se integran en un flujo de trabajo como aceleradores de las fases de esquema y viabilidad, no como sustitutos de Revit o Archicad para las fases técnicas del proyecto.

¿Son estas herramientas adecuadas para despachos pequeños (1-5 personas)?

Sí, con matices. Maket.AI es inmediatamente utilizable para un despacho pequeño sin presupuesto de hardware. Arkio es más rentable si varias personas lo usan regularmente y si la práctica incluye presentaciones al cliente o sesiones de diseño colaborativo. Para un despacho de 2-3 personas trabajando principalmente en proyectos corrientes, Maket.AI ofrece la mejor relación inversión/beneficio.

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