Estimación de obra con Claude: documentar precios y separar incógnitas

Estimar el coste de obra con Claude →

Una estimación de obra combina cantidades, precios unitarios y alcance. Claude puede ordenar esos elementos en Excel, pero no convierte una referencia antigua en precio actual. El lector debe poder rastrear cada importe.

Separar mediciones e hipótesis de precio

Adjunta mediciones fechadas e indica oficios incluidos, ubicación y acabados. Para cada precio, aporta unidad, fecha, fuente y alcance: solo suministro o suministro y colocación, por ejemplo. Revisa qué gastos están incluidos antes de añadir recargos.

El paquete prevé detalle y resumen por oficio, con escenarios bajo, medio y alto. Sus referencias no son una conexión a una base de precios en directo. Sustituye los valores por datos adecuados al expediente o identifícalos como hipótesis.

Recalcular una fila manualmente

Ejemplo ficticio: 20 m² a 30 € sin IVA por m² dan 600 €. A 40 € por m², la misma partida alcanza 800 €. El intervalo muestra una variación de precio, no un margen estadístico de confianza. Una cantidad desconocida no debe aparecer como coste cero confirmado.

Comprueba también las unidades: un precio por metro lineal no se aplica directamente a una superficie. Revisa subtotales por oficio, exclusiones y provisiones separadas antes de aceptar el total.

Separar IVA e incertidumbres

En Francia, el tipo depende de las condiciones de los trabajos y la vivienda; la mención RGE no basta para determinarlo. Confirma el tipo aplicable al expediente en lugar de repetir una simplificación del modelo. Consulta IVA sobre obras, impots.gouv.fr.

Si falta el tipo, presenta el importe sin IVA y el dato pendiente. Conserva fuentes y fecha de valoración. Para mejorar la base del cálculo, consulta la guía de mediciones desde planos.