Un CCTP por lote desde la DPGF con un plugin de ChatGPT

Instalar el plugin de ChatGPT: CCTP por lote desde la DPGF →

Una agencia prepara el expediente de licitación de una pequeña reforma de oficinas, una operación ficticia para el ejemplo. La DPGF está lista: tres lotes (tabiquería de yeso, carpintería interior, pintura), una pintura complementaria como opción no activada, un alzado de «protección y limpieza comunes» sin lote asignado y un total general. Falta redactar los CCTP. La tentación es conocida: reabrir el CCTP de una obra parecida y cambiar los nombres. Tres semanas después, la DPGF pasa al índice siguiente, las nuevas notas solo hablan de la tabiquería y ya nadie sabe si la pintura se eliminó o simplemente se olvidó.

Este artículo presenta el plugin de ChatGPT «CCTP por lote desde la DPGF», un recurso de Educasium para arquitectos y direcciones facultativas. No vuelve sobre la redacción de un artículo de CCTP, ya tratada en nuestro método ChatGPT para el CCTP por lote, sino sobre lo que añade el plugin: inventariar cada línea de la DPGF, producir un archivo por lote, mantener las condiciones comunes en un registro único, conservar la memoria de las prescripciones entre revisiones, respetar la plantilla Word de la agencia y organizar revisiones humanas por alcance.

Índice

1. Partir de la DPGF en lugar de una página en blanco
2. Un archivo por lote, condiciones comunes mantenidas una sola vez
3. El expediente que guarda la memoria de las prescripciones
4. La plantilla Word de la agencia y las revisiones humanas
5. Usar el plugin paso a paso
6. Skill o plugin: qué cambia
7. Instalar el plugin en Codex
8. Cuándo este plugin no basta
9. Formarte en la producción de documentos escritos con IA
10. Preguntas frecuentes

Partir de la DPGF en lugar de una página en blanco

En muchas agencias, la DPGF (descomposición del precio global a tanto alzado, el desglose de partidas del proyecto francés) existe antes que el CCTP (pliego de cláusulas técnicas particulares de cada lot, es decir, de cada lote u oficio) o avanza a la vez. El plugin trata este sentido de trabajo como un recorrido normal: inventario de todas las partidas, relación propuesta con los artículos, borrador y revisión humana. La DPGF da la estructura del alcance, rara vez toda la materia técnica: el plugin la lee como una fuente, y el original nunca se modifica.

Cada línea se cuenta

Las cantidades y los precios permanecen en un anexo de correspondencias; no entran en el CCTP sin una decisión sobre su alcance. La cobertura se controla en ambos sentidos: partidas sin artículo, artículos sin partida y posibles duplicados se enumeran uno por uno.

Lo que la DPGF no dice

Una designación «tabique interior de 72 mm de espesor» aporta un espesor con fuente, pero nada sobre la clasificación al fuego, la acústica o la ejecución. El plugin recoge el valor con su fuente y deja el resto como [À PRÉCISER : objeto], es decir, por precisar. Tampoco deduce un sistema constructivo a partir de un precio unitario.

Un archivo por lote, condiciones comunes mantenidas una sola vez

Por defecto, el plugin produce un archivo distinto por lote, nombrado según el proyecto, el código del lote y el índice, sin pedir confirmación de ese reparto. Un documento único multilote solo se prepara si lo pides de forma explícita. Un lote identificado sin obras conocidas recibe igualmente su borrador, que señala la carencia en lugar de inventar artículos.

Las condiciones se guardan en un registro único, con tres alcances: generalidades técnicas comunes a todos los oficios, particularidades de la operación y condiciones propias de cada lote. Proceden de los documentos realmente leídos, porque la DPGF sola no define las obligaciones comunes. Cada CCTP integra las condiciones comunes que le afectan con el mismo identificador, la misma versión y el mismo texto: son ediciones del registro, no copias retocadas. Si tu plantilla exige un documento común independiente, el plugin lo produce y cada lote remite a él. No se da prioridad automática a una condición particular sobre una general: las contradicciones se exponen para que alguien decida.

En el ejemplo incluido, el encuentro entre el tabique del lote de tabiquería y el bloque de puerta del lote de carpintería sigue siendo una interfaz abierta: no está decidido quién ejecuta los remates de jambas y los sellados. Aparece en los dos lotes, sin transferencia implícita.

El expediente que guarda la memoria de las prescripciones

Es la diferencia más clara frente a una redacción puntual. El plugin mantiene un expediente maestro y un lots.json consolidado para todo el proyecto: artículos, exigencias, fuentes, interfaces, puntos abiertos, decisiones, historial y entregas. Los CCTP por lote son ediciones de ese expediente. En la revisión siguiente, cuatro reglas evitan la confusión del principio:

• Una omisión no es una eliminación: el artículo ausente de las nuevas notas conserva su última prescripción, marcada como no actualizada.
• Una retirada debe ser explícita y tener fuente: el artículo y su número permanecen en el historial, y ese número nunca se reutiliza.
• Una contradicción no se resuelve en silencio: se conservan ambos valores y la cláusula queda [À PRÉCISER].
• Una versión nueva nunca sustituye una entrega anterior, que queda congelada con sus archivos.

Un índice de ediciones vincula cada archivo con sus artículos, condiciones, fuentes y revisiones. No es una base de datos ni un bloqueo informático, sino un inventario documental que puedes revisar.

La plantilla Word de la agencia y las revisiones humanas

La plantilla de la agencia (estilos, numeración, encabezados, apartados, vocabulario) es un dato de entrada igual que la DPGF. Con las herramientas documentales adecuadas, el plugin parte de una copia de la plantilla, conserva sus estilos y controla cómo se ven las páginas finales. Separa los cambios de presentación de los de contenido, y no traslada los datos técnicos de la obra antigua que sirve de modelo. Sin plantilla, entrega un borrador provisional sin pretender fidelidad.

El plugin prepara; no valida nada. Cuatro revisiones quedan pendientes mientras no haya una decisión real documentada:

1. H1, alcance y correspondencia de las partidas.
2. H2, prescripciones y arbitrajes.
3. H3, coherencia entre DPGF, CCTP, planos y plantilla.
4. H4, versión y difusión de los archivos concretos.

Validar el lote de tabiquería no valida la carpintería ni el proyecto entero. Cuando cambia una fuente, las revisiones afectadas vuelven a «por revisar».

Usar el plugin paso a paso

Paso 1: Reunir los documentos. La DPGF (Excel o CSV), tus notas técnicas por lote, la plantilla Word de la agencia y, si lo tienes, un CCTP de referencia identificado como tal.

Paso 2: Formular la petición. Por ejemplo: «Prepara desde esta DPGF un CCTP Word distinto para cada lote, siguiendo nuestra plantilla. Entrega el pivote consolidado y los puntos a decidir por lote.» Como el plugin trabaja en francés, también puedes escribirla en francés.

Paso 3: Revisar el inventario. ¿Está contada cada línea, sigue presente el alzado sin lote, está la opción separada de la base?

Paso 4: Decidir los puntos abiertos por lote, precisando el alcance de cada decisión.

Paso 5: Controlar cada archivo: artículos solo del lote, condiciones comunes presentes, estilo respetado, incógnitas visibles.

Paso 6: Revisar sin empezar de cero, aportando la nueva DPGF o las nuevas notas junto con el expediente anterior.

Skill o plugin: qué cambia

El skill sigue siendo útil para redactar rápido un lote aislado desde los planos. El plugin toma el relevo cuando la DPGF estructura el proyecto y los CCTP viven a lo largo de varios índices.

Instalar el plugin en Codex

El plugin se instala en Codex, el agente de OpenAI que puedes usar con una cuenta de ChatGPT. La descarga está reservada a los participantes de las formaciones de Educasium, en la ficha del plugin. Descarga el ZIP y descomprímelo en una carpeta estable de tu equipo. En un terminal, ejecuta codex plugin marketplace add "ruta/a/la-carpeta" con la carpeta descomprimida y después codex plugin add archi-cctp@educasium-cctp. Abre luego una nueva sesión de Codex. El ZIP incluye ejemplos ficticios (una petición por lote, una DPGF en CSV, unas notas técnicas) para probar el recorrido antes de un proyecto real.

Cuándo este plugin no basta

• No incluye biblioteca normativa de pago: una referencia no verificada queda «por verificar».
• No incluye generador Word propio: la exportación DOCX depende de las herramientas disponibles; si no las hay, entrega un borrador TXT o Markdown con el lots.json y lo indica.
• El CCAP (pliego de cláusulas administrativas) es un documento aparte, preparado solo si lo pides, sin importes ni plazos inventados.
• No hay validación técnica: el CCTP sigue siendo un borrador hasta tus revisiones.
• No se envía nada a las empresas: difusión y firma siguen siendo humanas.
• Revit no es necesario, pero no hay lector IFC ni motor geométrico. Los documentos se redactan en francés, como exige un DCE (expediente de consulta) francés.

Formarte en la producción de documentos escritos con IA

Un plugin estructura el trabajo, pero no sustituye el dominio de la cadena DPGF, CCTP, revisión y difusión. Nuestra formación Gestión Arquitectónica con IA trabaja estos recorridos con tus propios documentos y los puntos de control que conviene mantener en la agencia.

Preguntas frecuentes

¿Qué pasa si mis nuevas notas ya no mencionan un artículo?

El artículo no se elimina. El plugin trata una omisión como un aplazamiento: el artículo conserva su última prescripción conocida y queda marcado como no actualizado, para indicar que no se ha revisado. Si de verdad debe salir del CCTP, hace falta una retirada explícita y con fuente. El artículo sale entonces de la edición activa, pero permanece en el historial del expediente con su número, que nunca se reasigna. Así, una nota incompleta jamás hace desaparecer una prescripción en silencio.

¿Puedo obtener un único CCTP para todos los lotes?

Sí, si lo pides de forma explícita. Por defecto, el plugin produce un archivo por lote, porque así suelen leer su alcance las empresas consultadas y porque las revisiones pueden hacerse lote a lote. Capítulos separados dentro de un mismo archivo no se consideran archivos por lote. En ambos casos, el expediente maestro y el lots.json consolidado son los mismos: sirven de referencia a las ediciones.

¿Las cantidades y precios de la DPGF aparecen en el CCTP?

No por defecto. Cantidades, precios unitarios e importes permanecen en el anexo de correspondencias, con su valor original y su referencia en la DPGF. El CCTP puede recoger una ubicación como dato de origen, pero una cantidad solo entra si decides su alcance. El plugin no califica por sí mismo una medición como contractual o indicativa y no deduce ninguna jerarquía entre DPGF, CCTP y planos a partir de su nombre o su fecha.

¿Necesito un modelo Revit o BIM para usar el plugin?

No. El plugin trabaja con una DPGF, notas técnicas y los documentos que le aportes; unas notas suficientes ya permiten estructurar los CCTP. Una extracción desde Revit solo se plantea si la pides y con un conector realmente disponible. Cuando llega un nuevo índice de plano, el plugin abre una revisión de impacto y conserva la referencia anterior, sin cambiar ninguna cláusula antes de comparar.

Para ir más lejos, nuestro método ChatGPT para el CCTP por lote detalla la redacción de un lote a partir de los planos y la memoria, y nuestro método ChatGPT para el DPGF por lote retoma el desglose de precios del que parte este plugin.

Financiación posible según tu elegibilidad (OPCO, FIF PL). Organismo certificado Qualiopi. Para implantar este recorrido de la DPGF al CCTP en tu agencia en el marco de nuestra formación Gestión Arquitectónica con IA, contacta con Educasium e indica tu situación (asalariado, independiente, directivo) y tu objetivo. Encuentra la descarga y el tutorial de instalación en la ficha del plugin de ChatGPT dedicada.