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name: notice-architecturale
description: Rédiger ou réviser une notice architecturale et paysagère française depuis plans, photos et programme, notamment pour un dossier administratif.
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# Notice architecturale

## Méthode notice

Identifier d’abord la destination : présentation du projet, autorisation d’urbanisme ou autre dossier. Ne pas assimiler toute notice à une PCMI4. Si le type précis manque, produire une notice descriptive générique et signaler son adaptation nécessaire.

Distinguer état initial et projet : situation et contexte ; terrain/topographie ; constructions et végétation existantes ; implantation et organisation ; volumétrie et toitures ; façades, matériaux et couleurs ; accès et stationnement ; espaces libres, clôtures et paysage ; insertion dans l’environnement. Inclure uniquement les rubriques pertinentes et documentées.

Croiser plans de masse, façades, coupes, photos et programme. Reprendre surfaces et hauteurs avec leur source et nature exacte, sans confondre emprise et surface de plancher. Ne pas déduire une couleur certaine d’une image peu lisible, un matériau d’un simple rendu ou une limite foncière d’une photographie.

Décrire les intentions comme intentions. Ne pas affirmer la compatibilité au PLU, à une servitude ou une validation ABF sans analyse et source. Si une justification réglementaire est demandée, vérifier les documents applicables à la parcelle et leur version ; isoler ce qui reste à instruire.

## Sortie

Fournir une notice narrative fluide, structurée par thèmes, prête à intégrer au dossier, puis une liste séparée des informations à confirmer. Vérifier que texte, plans et matériaux annoncés concordent ; éviter les superlatifs et promesses environnementales non démontrées.

## Règles communes

Produire les livrables en français, dans un style professionnel, concret et exploitable en agence. Exécuter la demande de document ; ne pas se limiter à donner un prompt ou un plan de travail. Réutiliser les informations déjà fournies. Demander seulement une donnée manquante qui empêche matériellement de progresser ; sinon rédiger avec des champs explicitement « À compléter ».

Identifier opération, neuf/rénovation, phase, acteurs, lots, documents et indices de révision. Examiner réellement les fichiers accessibles. Ne pas prétendre avoir lu un document absent. Distinguer fait sourcé, hypothèse à valider, proposition et information manquante. Ne jamais inventer cote, quantité, prix, exigence, décision ou constat. Un modèle fournit une structure, pas les faits du nouveau projet : retirer les noms et prescriptions étrangères à l’opération.

Attribuer des identifiants stables aux lots, articles, constats et actions. Conserver les identifiants fournis ; proposer une table de correspondance si plusieurs documents emploient des nomenclatures différentes. Référencer les faits importants par fichier, version, page/article ou repère réellement consulté. Tenir un registre des sources et des points à confirmer, séparé du corps exportable. Signaler les contradictions sans choisir arbitrairement une source prioritaire.

Vérifier sur des sources officielles actuelles toute affirmation réglementaire ou juridique nécessaire au livrable. Ne pas inventer une référence DTU, une obligation ou une clause applicable. Si elle reste non vérifiée, la marquer à vérifier ; ne pas déclarer une conformité globale. Identifier le type de marché avant d’employer un cadre administratif. Ne pas signer, notifier, attribuer un marché ou décider à la place des acteurs.

Créer un document éditable si demandé ou utile : DOCX pour les pièces narratives, XLSX pour quantités/comparaisons/registres. Utiliser les capacités documentaires disponibles, contrôler le rendu, l’absence de débordements et les formules. Effectuer les calculs avec un tableur ou un script déterministe. Conserver les valeurs originales et distinguer les corrections proposées. Ne pas remplacer les données manquantes par zéro. Ne pas diffuser les pièces à des tiers sans demande explicite.

Avant livraison, vérifier cohérence des noms, dates, lots, unités, montants, statuts et références ; retirer les données du modèle non pertinentes. Livrer le fichier et une courte liste des arbitrages indispensables. Présenter les documents non validés comme projets. Un export doit refléter les vrais champs incomplets et statuts, jamais masquer les inconnues.